?

Log in

No account? Create an account
entries friends calendar profile Previous Previous
Закон о реновации: с чем его едят и какую таблетку пить потом - Богушевич здесь и сейчас — ЖЖ
bogushevich
bogushevich
Закон о реновации: с чем его едят и какую таблетку пить потом

Митинги - это хорошо и круто, особенно когда они кончаются созданием какой-то понятной программы действий.
Поскольку мне не было понятно про эту программу ничего, решила сегодня почитать собственно проект закона о реновации.
Что хочу сказать. Это, друзья мои, документ, как будто сошедший с пожелтевших архивных страниц эпохи продразверстки.
Написан он нечеловечески казуистическим, да еще и сбивчивым языком. Но если вдуматься в эти извилистые формулировки и перевести их на русский язык - волосы дыбом, ребята.
Первое. Там нет понятия "пятиэтажки". Там есть понятие "многоквартирный дом". Ну, то есть если они сейчас потренируются на пятиэтажках, то далее - везде. Те, кто хихикают над оргами и участниками митинга, сидя в своих сталинках, тоже, кстати, могут приготовиться. Этот закон точно будет один для всех.
Второе. Я не юрист, у меня нет юр.образования. Но давайте я попробую - для себя - чуть-чуть попереводить формулировки на язык здравого смысла, потому что пока не видела, чтобы это сделал кто-то из юристов. А делать это самое время.
И начну с самой точки G.

Написано:
Вывод из эксплуатации многоквартирного дома, указанного в решении о реновации, осуществляется на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы (далее - решение о выводе из эксплуатации).
Читаем:
Решение о том, что ваш дом находится в черном списке, принимает мэрия Москвы.

Мы и так все вроде бы это знаем. Но, пока не прочтем следующие формулировки закона, немножко не осознаём, что не суд принимает это решение, а просто собираются дяденьки в костюмах, слушали-постановили. Подписи. Печать.

А дальше вот прямо очень интересно.

Написано:
При этом дата вывода из эксплуатации устанавливается не ранее подписания всеми собственниками, нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принимается решение о выводе из эксплуатации, договоров, указанных в статье 73 настоящего Закона, либо принятия в отношении них судебных решений, предусмотренных статьей 73 настоящего Закона.
Читаем:
"Если нам нужна земля под вашим домом, мы выселим вас из него по-любому. Или вы добровольно и с песнями подпишете тот договор, который мы вам дадим - или мы выселим вас через суд"

А вот дальше та самая красная кнопочка. То, ради чего вот это всё.

Написано:
Решение о выводе из эксплуатации является основанием для перехода прав на помещения, расположенные в многоквартирном доме, указанном в решении о реновации, и на земельный участок под таким многоквартирным домом, к городу Москве.
Читаем:
"Как только мы на своем заседании подписали бумажку о том, что сносим ваш дом - вы своей квартире больше не хозяин. Вжух, фокус-покус! ваши права собственника перешли к городу Москве! а вы можете идти лесом - сами, с договором в руках - или, если не хотите по-хорошему, то наши судебные приставы дадут вам волшебный пендель.
А мы тем временем спокойно подаём в гос.органы заявление о государственной регистрации перехода права собственности на указанные помещения к городу Москве. Кто молодцы? мы молодцы. А ваши тут только сопли".

Вот честно, друзья, я не понимаю, а как же статья 35-я нашей с вами Конституции?
"Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности... Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда".

Что, Конституция больше не действует на территории г.Москвы?

Видите противоречие этих двух фраз?
1. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
2. Решение о выводе из эксплуатации является основанием для перехода прав на помещения, расположенные в многоквартирном доме, к городу Москве.

Идём дальше прямо по тексту.
Написано:
Со дня вывода из эксплуатации многоквартирного дома, указанного в решении о реновации, осуществляется его отключение от технологических сетей. Эксплуатация жилых и нежилых помещений в таком многоквартирном доме не допускается.
Читаем:
"Вы, конечно, можете попробовать упираться и чего-то там требовать: вариантов переселения, компенсаций или путевку на Мальдивы. Можете, конечно, сидеть в своих четырёх стенах, господа собственнички. Мы просто отключим вам свет, воду, газ и канализацию. По закону! Сидите в своём этом самом, протестуйте"

Ну, и там в каждом абзаце таких подарков, как в булочке изюма.

Тем, кто изучал историю партии, до боли знакомо выражение "революционная необходимость". Так вот, друзья, она вернулась.
Теперь называется "государственные нужды".
Читаем:
"Ужасно то есть нам нужны деньги. Настолько, что нам плевать и на вас, и на вашу Москву, и на ваше Подмосковье. Ну потому что куда еще мы будем вывозить эти тысячи тонн строительного мусора от ваших пятиэтажек? к себе на дачу что ли? у себя что ли под носом будем делать полигоны? "

Ок, митинг прошел, и что мы со всем этим будем делать дальше?

Я очень надеюсь, что, например, Штаб защиты москвичей сделает у себя на площадке то, что уже сделал Константин Янкаускас, муниципальный депутат, у себя в Зюзино: он запустил сбор подписей, цитирую, "под поправками в законопроект, сохраняющими действующий порядок переселения граждан и защищающими их жилищные права". Круто! я бы подписалась. И, думаю, не я одна.
Также они там в Зюзино занимаются переводом этого закона на русский - и объясняют, что к чему, на встречах с людьми. Тоже очень круто.

Еще я очень надеюсь, что юридически грамотные люди, во-первых, поправят меня, если я тут в чем-то ошиблась. А во-вторых, все-таки найдут помимо моего фейсбука еще какие-то площадки, с которых расскажут нам - вот так вот, на пальцах, что и как собирается проделать с нашим городом его мэрия. Потому что самое время.

И последнее. Пожалуйста, ничего здесь не пишите про две темы. Про Навального, это раз. Мне очень жаль его глаз. И больше он не получит от меня ни одной буквы.
Два, про необходимость реновации: я знаю, что людям из аварийных домов надо уезжать. Я знаю, что такие дома в Москве есть - вот, например, в Зюзино, где власти не могут расселить общагу с общим тубзиком и с крысами с 2006 года (адрес не помню, посмотрите в выступлении Янкаускаса, кому интересно).
Но для того, чтобы переселить людей из худших условий в лучшие, не надо принимать специальный закон. (тм)

Метки: , ,

25 комментариев | Оставить комментарий
Comments
reader59 From: reader59 Date: Май, 16, 2017 10:01 (UTC) (Ссылка)
Вообще-то я бы провернул оное закрытым распоряжением мэра -или вообще начальника стройкомплекса.
Потому что от права собственности на что бы то ни было дорогие москвичи вместе со всеми остальными россиянами отказались в 2004 г., проголосовав за экспроприаторов ЮКОСа, потом неоднократно этот отказ подтверждали, а в 2014 г. выяснилось, что они об этом праве просто не имеют никакого понятия, и иметь не хотят.
Снявши голову - по волосам не плачут.
bogushevich From: bogushevich Date: Май, 16, 2017 10:24 (UTC) (Ссылка)
Странно, что они вас не послушались :)
reader59 From: reader59 Date: Май, 16, 2017 10:27 (UTC) (Ссылка)
Они, похоже, вообще куда большие демократы чем я. Только вот народ понимает это еще хуже, чем право собственности.
И вообще их судьба в некотором роде ужасна )))
liberties From: liberties Date: Май, 16, 2017 11:00 (UTC) (Ссылка)
Спасибо Вам за этот текст!
bogushevich From: bogushevich Date: Май, 16, 2017 11:43 (UTC) (Ссылка)
Буду рада, если пригодится
glory_victory From: glory_victory Date: Май, 16, 2017 18:07 (UTC) (Ссылка)
2. Решение о выводе из эксплуатации является основанием для перехода прав на помещения, расположенные в многоквартирном доме, к городу Москве.

так к моменту вывода здания из эксплуатации все жители уже должны быть переселены
bogushevich From: bogushevich Date: Май, 18, 2017 16:19 (UTC) (Ссылка)
да, должны быть переселены. но не факт, что к моменту переселения у них на руках будут готовые правоустанавливающие документы на новое жилье. закон никак не регламентирует вот этот срок между тем, как ваши права на жильё ушли к городу - а точней, к Фонду реновации - и тем, что Фонд оформил вам новые документы. между небом и землей такое состояние - непонятно на сколько.
glory_victory From: glory_victory Date: Май, 18, 2017 17:41 (UTC) (Ссылка)
точно так же всё делалось, местами не через то место, но на улице никого не оставили
bogushevich From: bogushevich Date: Май, 18, 2017 18:40 (UTC) (Ссылка)
ну тогда совсем непонятно, зачем в такой спешке принимать новый закон, если старый так отлично работал, верно?
glory_victory From: glory_victory Date: Май, 18, 2017 18:46 (UTC) (Ссылка)
А это да. Но ведь перестали практически людей переселять
bogushevich From: bogushevich Date: Май, 18, 2017 18:48 (UTC) (Ссылка)
ох. ну это же не проблема со старым законом! это проблема с его невыполнением.
Никто ж не спорит с необходимостью переселять людей из аварийного жилья.
просто новый закон для этого нафиг не нужен.
glory_victory From: glory_victory Date: Май, 18, 2017 18:52 (UTC) (Ссылка)
так с этим и я не спорю
From: al_dyn Date: Май, 17, 2017 05:57 (UTC) (Ссылка)
А что товарищ на букву Н. сделал, что Вы ему так врезали?)
bogushevich From: bogushevich Date: Май, 18, 2017 16:26 (UTC) (Ссылка)
ну, такоэ. личный неприязнь испытываю
avrylo From: avrylo Date: Май, 17, 2017 10:01 (UTC) (Ссылка)

Ну...

Что-то мне подсказывает: стоит этим <непереводимая игра слов с использованием местных идиоматических выражений> указать на антиконституционность решения о выводе, как они быренько это дело проведут через суд - и вот оно уже конституционно! А наш <ещё одна игра слов> самый гуманный суд в мире разве откажет таким уважаемым людям?
Мне одному кажется, что уже лет много у законодателей добрая традиция: если закон НЕ безнадёжно дурацкий, НЕ абсолютно неработающий, НЕ притесняющий различные группы электората (или даже НЕ сталкивающий эти группы по разделяющему признаку) - он не будет принят? В смысле, хотя бы одному из перечисленных условий не отвечает - фтопку?
bogushevich From: bogushevich Date: Май, 18, 2017 16:27 (UTC) (Ссылка)

Re: Ну...

этот будет как раз работающий, не извольте сомневаться :)
avrylo From: avrylo Date: Май, 18, 2017 19:27 (UTC) (Ссылка)

Угу

Коллективный иск в Конституционный суд - и вот он уже не работающий. Иной вопрос: а кто или что мешало сформулировать так, чтобы Основному Закону не противоречило?
luzvolhebniki From: luzvolhebniki Date: Ноябрь, 2, 2017 00:49 (UTC) (Ссылка)
С Днём Рождения, Ирочка! Ясного Вам неба, тёплого солнышка и ласкового моря, много-много великолепных цветов и одну розу от меня. Волшебного настроения и целый калейдоскоп добрых и милых чудес! Здоровья Вам и радости, будьте как обычно прекрасны, и пусть в Вашем сердце всегда живёт счастье! *)
bob_ling From: bob_ling Date: Ноябрь, 2, 2017 02:01 (UTC) (Ссылка)
С днем рождения! :)
maxnicol From: maxnicol Date: Ноябрь, 2, 2017 08:54 (UTC) (Ссылка)
С днём рождения! )
sedov_05 From: sedov_05 Date: Ноябрь, 3, 2017 23:18 (UTC) (Ссылка)

bob_ling From: bob_ling Date: Ноябрь, 1, 2018 22:23 (UTC) (Ссылка)
С днем рождения! :)
maxnicol From: maxnicol Date: Ноябрь, 2, 2018 09:56 (UTC) (Ссылка)
С днём рождения! )
25 комментариев | Оставить комментарий